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“Arrendamiento inmobiliario: la ley que sigue viva”
La aplicación de la ley arrendaticia en Venezuela ha generado confusión, especialmente en la revisión de contratos donde se observa un uso incorrecto de la norma según el destino del inmueble. En 1999 se dictó el Decreto Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (G.O. No. 36.845 del 7-12-1999), derogando todo el régimen legal anterior. Su artículo 1...
Arrendamiento Requisitos de la “Reforma 2026”
Antecedentes de La Ley de 2000 a las “Viviendas Frías” Quiero plantear a mis colegas abogados especializados en Derecho Arrendaticio y a todos los interesados en estos temas, una perspectiva que creo debe tomarse en cuenta en esta nueva etapa que se inicia, que es la de modificación de la legislación de arrendamientos en nuestro...
TSJ Sentencia 343: No existe el “Desalojo Penal”
Acerca de la sentencia dictada en Sala Constitucional por el Tribunal Supremo de Justicia que se refiere a los desalojos de inmuebles. ¿Se puede desalojar por la vía penal en Venezuela? La Sala Constitucional del TSJ (Sentencia 343) aclara que los conflictos de posesión son materia civil. ¡Evita el terrorismo judicial! En fecha 25 de...
Tinnitus Inmobiliario el error fatal que debes evitar
Entre la Efervescencia de la Transición y el Rigor del Mercado. El tinnitus (o acúfeno) es la percepción de un sonido en los oídos o en la cabeza sin que exista una fuente externa que lo produzca. No es una enfermedad por sí misma, sino un síntoma de una condición subyacente Para lidiar con el...
Prórroga Legal / Arrendamiento de Vivienda
La Importancia de la Prórroga Legal en los Arrendamientos de Vivienda en Venezuela. Análisis técnico sobre el impacto de la Prórroga Legal en el sector inmobiliario venezolano y cómo la legislación actual afecta la seguridad jurídica de propietarios e inquilinos. El equilibrio habitacional ¿Qué es la Prórroga Legal? En el año 2000, con la vigencia...
Reformar la Ley de Arrendamiento de Vivienda en Venezuela
Necesidad de una reforma de la legislación arrendaticia en materia de vivienda. (Ley de Arrendamiento) En nuestro país, y a inicios de cada año, se presentan a la opinión pública proyectos tendentes a la promulgación de leyes que, a través de su normativa actualizada a la luz de los nuevos tiempos, beneficiarán a la población venezolana. De...