Portal inmobiliario para inmobiliarios
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La Carta Magna reconoce expresamente un derecho de propiedad privada que se configura y protege, como un haz de facultades individuales sobre el bien inmueble, pero también como un conjunto de deberes y obligaciones establecidos de acuerdo con las leyes, en atención a los intereses de la colectividad, es decir, a la finalidad o utilidad social que esta categoría de bien, objeto de dominio esté llamada a cumplir.
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EFICACIA PROBATORIA DE LOS MENSAJES DE DATOS. La Ley de mensajes de datos y firmas electrónicas contiene dos artículos que se ocupan en particular del valor probatorio o eficacia probatoria de los mensajes de datos y de la firma electrónica. El artículo 4º dice textualmente: “Los Mensajes de Datos tendrán la misma eficacia probatoria que…
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El Internet también tiene sus leyes. ¿Sabías que en Venezuela desde el año 2000 existe la Ley de mensajes de datos y firmas electrónicas? ¿En qué consiste esa ley? Consiste en un conjunto de normas que regulan la transmisión de mensajes de datos a través de la web. ¿Qué son mensajes de datos? Esta ley…
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¿QUÉ CAMBIÓ CON LA SENTENCIA DE LA SALA CONSTITUCIONAL QUE PROHÍBE LOS DESALOJOS? Hace pocos días atrás, en fecha 29 de octubre de 2020, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia en el Expediente No. 20-0375, bajo la Ponencia del Dr. René Degraves Almarza, dictó una sentencia que ha sido bastante difundida y comentada….
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Sobre el proyecto de Ley de Condominios y Asociaciones de Vecinos Dado que estamos celebrando el mes del “condominio”, parece oportuno con ocasión a ello, escribir estas líneas, que si bien no contienen todas las observaciones que se pudieran plantear al Proyecto circulado en las Redes Sociales y página Web de la Gobernación del Estado…
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La Preferencia Ofertiva en Venezuela por parte del inquilino se ejerce de acuerdo al uso del inmueble La legislación especial arrendaticia contempla pautas distintas, cuando el arrendatario ejerce este derecho que es una norma de “orden público” en el supuesto que el arrendador del inmueble pretenda vender el inmueble, quien siempre debe ofertarlo -en primer…
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En Venezuela el matrimonio se disuelve por dos razones fundamentales: la muerte de uno de los cónyuges, por lo cual el vínculo deja de existir sin que produzca efectos jurídicos y por divorcio, medio utilizado como procedimiento destinado a lograr el cese de dicha relación. Puede definirse el divorcio como la “ruptura del vínculo…
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VENTAS Y EL DECRETO 8.190 En esta oportunidad, quería compartir con Uds. sobre el alcance del llamado Decreto N° 8.190, Decreto Ley contra el Desalojo y Desocupación Arbitrarias de Vivienda[1] y su impacto en las negociaciones de compra-venta inmobiliaria. Quienes han sido mis alumnos deben recordar que siempre les aclaro que dicho Decreto Ley no…
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CÓDIGO DE ÉTICA CÁMARA INMOBILIARIA DE VENEZUELA Código de Ética del Profesional Inmobiliario Certificado que es de obligatorio cumplimiento para todos los profesionales certificados por nuestra organización. PRINCIPIOS FUNDAMENTALES DE LA CERTIFICACIÓN DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO Introducción: La Cámara Inmobiliaria de Venezuela, con el fin de seguir liderando el desarrollo sustentable del sector, ha decidido instrumentar…
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TODO POR ESCRITO… Inicio el artículo de hoy con un refrán popular: “Nadie escarmienta en cabeza ajena”, y tristemente es así. Recuerdo una de mis primeras enseñanzas cuando comencé a trabajar de pasante, y fue esta: “Todo por escrito”, y por hacer caso, ¡las veces que me salvé! El profesional inmobiliario tiene muchas coincidencias con…
Read MoreSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.