Portal inmobiliario para inmobiliarios
Portal inmobiliario para inmobiliarios
Portal inmobiliario para inmobiliarios
Frecuentemente, importante número de clientes formulan esta pregunta.Nuestra contestación observará lo determinado en la legislación especial que reglamente el contrato de que se trate. En Venezuela concurren 3 compendios normativos vigentes que tratan del arrendamiento inmobiliario, el primero es la LEY DE ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS LAI, de Octubre de 1999 y que concierne a oficinas y…
Read More
Hoy compartimos con ustedes las cinco preguntas más frecuentes y que a lo largo de nuestra experiencia en el área inmobiliaria suelen formular nuestros clientes vendedores y compradores. Claudia S. García TramontínUrbanistaPerito Valuador certificada por SOITAVE 1.808SUDEBAN: P-2.353 / FOGADE Nº 0772Corredora Inmobiliaria Certificada N° 622
Read More
Introducción Desde que la Asamblea Constituyente de 1949 promulgó el Decreto Legislativo sobre Desalojo de Viviendas, existe el procedimiento de consignación de alquileres, cuando los pagos de los cánones de alquiler eran rechazados por el arrendador. Este procedimiento tan bien definido, paso a paso, por este Decreto, ha pervivido en la legislación arrendaticia hasta hoy…
Read More
Toda operación inmobiliaria procura como objetivo final el cierre de la misma mediante la firma del contrato de compraventa ante el Registro Inmobiliario competente. Ese objetivo no siempre se alcanza de modo expedito. Los propósitos de comprar y de vender concurren y el impedimento de ir a registro prontamente, hace que las partes formalicen alguna…
Read More
Guía para el Compliance Inmobiliario En el mundo jurídico, el compliance ha sido empleado para referirse al cumplimiento de determinadas normas en múltiples áreas que sirvan para prevenir los riesgos en la prestación de servicios de una empresa, en igual sintonía, para el mundo inmobiliario, los asesores y corredores inmobiliarios como garante del resultado del…
Read More
Recientemente ha circulado en las redes, un resumen o extracto de la sentencia No. 000098 de fecha 21 de marzo de 2023, dictada por la Sala Civil del TSJ, en la cual se expresa: “…LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE NO PROTOCOLIZADA, SI ES OPONIBLE A TERCEROS QUE NO POSEAN DERECHOS REGISTRADOS SOBRE EL MISMO. El…
Read More
Este artículo es diferente a los otros, este sale desde las “entrañas del corazón” como diría por ejemplo mi amiga Cori. Quienes somos responsables en nuestras actividades, no hay nada que nos angustie más que no poder cumplir a tiempo un compromiso, un trabajo o que una negociación “se caiga” por algún inconveniente previsible. Sí,…
Read More
PREVISIONES CUANDO EMIGRAMOS… Tristemente nuestra realidad en los últimos años varió sustancialmente. Me refiero al éxodo de venezolanos por diversos motivos. Lo cierto es que muchos ciudadanos se han trasladado, en principio, definitivamente a otras latitudes. Todos tenemos amigos, conocidos e incluso familiares que procedieron a ello, ¿pero todos tomaron las medidas pertinentes para poder resolver asuntos pendientes…
Read More
Nuevas Regulaciones sobre la Materia Registral que Inciden sobre el Mercado Inmobiliario Los cambios socio económicos surgidos en la realidad nacional, ello a partir de las reformas económicas iniciadas en el marco del Convenio Cambiario Nro. 1 del 21 de agosto de 2018, el cual impulsó la progresiva liberalización y regulación de la moneda extranjera…
Read More
EL CANON DE ARRENDAMIENTO, SEGÚN EL USO DEL INMUEBLE Comenzaré afirmando que los alquileres de inmuebles destinados a vivienda no se encuentran ajustados a la realidad actual y en consonancia con la hiperinflación del país. Con la normativa de la Ley y del Reglamento para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda del…
Read MoreSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.