Analicemos la Urbanización Los Palos Grandes En esta oportunidad fundamentamos la afirmación del epígrafe tomando como ejemplo para el análisis a la Urbanización Los Palos Grandes. Esta selección no es casual, la Urbanización Los Palos Grandes es una de las más demandadas en el Municipio Chacao y en general en el Área Metropolitana de Caracas….
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En la empresa TIR INMOBILIARIOS S.C. ya realizamos los respectivos estudios de mercado para los productos: oficinas corporativas, apartamentos en zonas de alto estándar y de espacios industriales, en los cuales se deja evidencia de un importante inventario disponible cuya absorción será a una velocidad contenida. A continuación, se expone con mayores detalles. El mercado…
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Frecuentemente, importante número de clientes formulan esta pregunta.Nuestra contestación observará lo determinado en la legislación especial que reglamente el contrato de que se trate. En Venezuela concurren 3 compendios normativos vigentes que tratan del arrendamiento inmobiliario, el primero es la LEY DE ARRENDAMIENTOS INMOBILIARIOS LAI, de Octubre de 1999 y que concierne a oficinas y…
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Hoy compartimos con ustedes las cinco preguntas más frecuentes y que a lo largo de nuestra experiencia en el área inmobiliaria suelen formular nuestros clientes vendedores y compradores. Claudia S. García TramontínUrbanistaPerito Valuador certificada por SOITAVE 1.808SUDEBAN: P-2.353 / FOGADE Nº 0772Corredora Inmobiliaria Certificada N° 622
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Introducción Desde que la Asamblea Constituyente de 1949 promulgó el Decreto Legislativo sobre Desalojo de Viviendas, existe el procedimiento de consignación de alquileres, cuando los pagos de los cánones de alquiler eran rechazados por el arrendador. Este procedimiento tan bien definido, paso a paso, por este Decreto, ha pervivido en la legislación arrendaticia hasta hoy…
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Toda operación inmobiliaria procura como objetivo final el cierre de la misma mediante la firma del contrato de compraventa ante el Registro Inmobiliario competente. Ese objetivo no siempre se alcanza de modo expedito. Los propósitos de comprar y de vender concurren y el impedimento de ir a registro prontamente, hace que las partes formalicen alguna…
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Guía para el Compliance Inmobiliario En el mundo jurídico, el compliance ha sido empleado para referirse al cumplimiento de determinadas normas en múltiples áreas que sirvan para prevenir los riesgos en la prestación de servicios de una empresa, en igual sintonía, para el mundo inmobiliario, los asesores y corredores inmobiliarios como garante del resultado del…
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Recientemente ha circulado en las redes, un resumen o extracto de la sentencia No. 000098 de fecha 21 de marzo de 2023, dictada por la Sala Civil del TSJ, en la cual se expresa: “…LA COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE NO PROTOCOLIZADA, SI ES OPONIBLE A TERCEROS QUE NO POSEAN DERECHOS REGISTRADOS SOBRE EL MISMO. El…
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Este artículo es diferente a los otros, este sale desde las “entrañas del corazón” como diría por ejemplo mi amiga Cori. Quienes somos responsables en nuestras actividades, no hay nada que nos angustie más que no poder cumplir a tiempo un compromiso, un trabajo o que una negociación “se caiga” por algún inconveniente previsible. Sí,…
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PREVISIONES CUANDO EMIGRAMOS… Tristemente nuestra realidad en los últimos años varió sustancialmente. Me refiero al éxodo de venezolanos por diversos motivos. Lo cierto es que muchos ciudadanos se han trasladado, en principio, definitivamente a otras latitudes. Todos tenemos amigos, conocidos e incluso familiares que procedieron a ello, ¿pero todos tomaron las medidas pertinentes para poder resolver asuntos pendientes…
Seguir leyendoSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.