Portal inmobiliario para inmobiliarios
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Análisis sobre el pronunciamiento de la Sala de Casación Civil en materia de venta inmobiliaria pactada en moneda extranjera. En este punto, es menester concluir del último fallo antes analizado, que la Sala Civil, si bien acierta en distinguir que en efecto, conforme a las previsiones del artículo 128 de la Ley del Banco Central…
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De acuerdo con la vigente legislación inquilinaria en el país desde el año 2011, el contrato de arrendamiento se distingue según el uso del inmueble. Existen cinco legislaciones en el área que indican las características que rigen en una contratación, en garantía al Principio de Autonomía de la Voluntad de los contratantes, debido a que…
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En fecha 2 de septiembre de 2020, el Presidente de la República, Nicolás Maduro Moros, dentro del Decreto N° 4.279 publicado en Gaceta Oficial N° 41.956, promulga el Decreto N° 11 por medio del cual aun cuando no lo exprese directamente, prorroga la suspensión del pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial…
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Síntesis de los aspectos más importantes del nuevo Decreto de suspensión de pagos de cánones de arrendamiento de viviendas y locales comerciales. Decreto N° 4.279 publicado en Gaceta Oficial 41.956 de fecha 02/09/2020. 1) Solo aplica para inmuebles usados como “vivienda principal y para inmuebles de uso comercial” que no estén ejerciendo sus actividades. Esto significa que solamente están…
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VENTAS Y EL DECRETO 8.190 En esta oportunidad, quería compartir con Uds. sobre el alcance del llamado Decreto N° 8.190, Decreto Ley contra el Desalojo y Desocupación Arbitrarias de Vivienda[1] y su impacto en las negociaciones de compra-venta inmobiliaria. Quienes han sido mis alumnos deben recordar que siempre les aclaro que dicho Decreto Ley no…
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Suspensión del pago de condominio con ocasión del Coronavirus. En el primer trimestre de este año 2020, lamentablemente empezó a esparcirse con mayor agresividad y celeridad el virus conocido con el nombre de Coronavirus, al punto de llegar a nivel de pandemia. Todos, literalmente, todos en el mundo, estamos al tanto de esto, y a…
Read MoreSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.