Portal inmobiliario para inmobiliarios
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FIRMAR CONTRATOS HOY Ya en otros artículos nos hemos referido someramente a algunos aspectos que hoy cobran mayor importancia, y que estimamos debemos precisar aún más. Recordemos el artículo en el cual recomendamos la inclusión de la cláusula de conciliación, entre otros, como alternativas viables y eficientes para solucionar inconvenientes en las relaciones contractuales. También…
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Finalmente, fue publicado en Gaceta Oficial No. 42.101 de fecha 7 de abril de 2021, el Decreto Presidencial No. 4.577, mediante el cual se suspende por un lapso de 6 meses el pago de cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y aquellos utilizados como vivienda principal, con el fin de aliviar la situación…
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Nuevamente, en fecha 7 de abril de 2021 por Decreto N° 4.577 el Ejecutivo Nacional suspende por un lapso de seis meses que culminará el día 6 de octubre de 2021, el pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial y de aquellos utilizados como vivienda principal, a fin de aliviar la…
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Introducción: La Cámara Inmobiliaria de Venezuela, organismo empresarial y gremial del sector inmobiliario de Venezuela, respondiendo a sus objetivos estratégicos dentro de su esfera de actuación en la sociedad venezolana, y en cumplimiento de su responsabilidad institucional, establece el presente “CÓDIGO DE ÉTICA DEL PROFESIONAL INMOBILIARIO”, contentivo de las normas de actuación ética de los…
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El Documento Privado como Príncipe de los Contratos Inmobiliarios El contrato es título por excelencia en la adquisición de los derechos reales y fuente originaria de obligaciones, además se encuentra presente en cada instante de la vida jurídica de las personas, permitiendo la satisfacción de sus necesidades económicas, función que está ligada con la naturaleza…
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Convenio entre Corredores En esta oportunidad quiero referirme a un tema que atañe sobremanera a los “Corredores Inmobiliarios”. Siempre que dicto mis clases de Aspectos Jurídicos, lo primero que recomiendo es dejar constancia escrita de todos los acuerdos, incluyendo los convenios entre corredores que comparten negociaciones, lo que denominan operaciones compartidas. Deben recordar varios aspectos:…
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¿QUÉ NORMA REGULA EL PORCENTAJE QUE FIJA EL CORREDOR INMOBILIARIO POR LA GESTIÓN DE INTERMEDIACIÓN? Para que no te lleves sorpresas, es importante que sepas que no existe una normativa que regule el porcentaje ni las cantidades que debe cobrar un corredor inmobiliario, aquí prevalece el pacto entre las partes. El contrato de corretaje es el…
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“El contrato preliminar en negociaciones de compra-venta inmobiliaria” “Hoy en esta oportunidad quiero compartir con ustedes la publicación de un artículo en la Revista Venezolana de Legislación y Jurisprudencia de la UCV, No. 15, de mi autoría. Este artículo inspirado en nuestra área inmobiliaria y los inconvenientes surgidos en los últimos tiempos relativos a los contratos…
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En virtud del Decreto de Estado de Alarma dictado por el Ejecutivo Nacional en el mes de marzo de 2020, se han dictado medidas tendentes a la flexibilización de la cuarentena por el Covid 19 en aras de crear mecanismos que aseguren la integración progresiva al quehacer cotidiano en todas las áreas, en especial la…
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¿QUÉ CAMBIÓ CON LA SENTENCIA DE LA SALA CONSTITUCIONAL QUE PROHÍBE LOS DESALOJOS? Hace pocos días atrás, en fecha 29 de octubre de 2020, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia en el Expediente No. 20-0375, bajo la Ponencia del Dr. René Degraves Almarza, dictó una sentencia que ha sido bastante difundida y comentada….
Seguir leyendoSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.