Portal inmobiliario para inmobiliarios
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En fecha 23 de marzo de 2020, el Presidente de la República, Nicolás Maduro Moros, promulga el Decreto N° 2 en el Marco del Estado de Alarma para atender la emergencia sanitaria del Coronavirus (Covid-19) por medio del cual se dictan medidas de protección económica. El artículo 4 de dicho Decreto señala expresamente que el…
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En arrendamiento inmobiliario las reparaciones mayores corren por cuenta del arrendador y las menores están a cargo del arrendatario. Esta premisa jurídica es conocida por muchos. Debido a su importancia y a las confusiones que existen sobre este tema, me permito señalar cuáles son las reparaciones mayores y cuáles las menores y lo que puede…
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Cuando se vende un inmueble, debe actualizarse el nombre del beneficiario de los servicios. Al comprar o adquirir un inmueble en Venezuela, debe tomar en cuenta que los servicios públicos no queden a nombre del anterior propietario (datos personales de catastro, servicio de aseo domiciliario, electricidad, agua y otros). Esta circunstancia es exigida por las…
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La sentencia dictada por la Sala Civil del Tribunal Supremo de Justicia en fecha 16 de octubre de 2019 bajo la ponencia de la Magistrada Marisela Godoy no autoriza expresamente el cobro de alquileres en dólares para locales comerciales El Decreto Ley N° 929 de Regulación del Arrendamiento Inmobiliario para el Uso Comercial promulgado en…
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–Anotaciones personales sobre la prórroga legal arrendaticia- En los contratos de arrendamientos en Venezuela, cuando se trata de inmuebles distintos a viviendas en los cuales se establece una cláusula de duración o término, llegada la fecha de su vencimiento, opera de pleno derecho (automáticamente) la prórroga legal arrendaticia, o prórroga legal arrendataria, siempre y cuando…
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Convenio Cambiario N° 1 y de la Derogatoria de la Ley de Régimen Cambiario y sus ilícitos Dr. Enrique Herrera Silla Abogado especialista en temas inmobiliarios y laborales Corredor Inmobiliario COIV Twitter: @minutolegal Luego del desmontaje del control de cambio como consecuencia del Convenio Cambiario N° 1 y de la Derogatoria de la Ley de…
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El procedimiento previo administrativo inquilinario consagrado en el artículo 96 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, constituye condición “sine quo non” para acceder a la jurisdicción civil ordinaria, a objeto de obtener el desalojo de una vivienda El Decreto N° 8190 contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria…
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La normativa vigente exige que para la celebración del contrato de arrendamiento ante la Notaría Pública se anexe la Resolución mediante la cual la SUNAVI fija el canon de arrendamiento, so pena de nulidad, siendo objeto de sanción los arrendadores que hagan caso omiso Los alquileres de vivienda están al margen de la Ley y…
Seguir leyendoSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.