Portal inmobiliario para inmobiliarios
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En fecha 2 de septiembre de 2020, el Presidente de la República, Nicolás Maduro Moros, dentro del Decreto N° 4.279 publicado en Gaceta Oficial N° 41.956, promulga el Decreto N° 11 por medio del cual aun cuando no lo exprese directamente, prorroga la suspensión del pago de los cánones de arrendamiento de inmuebles de uso comercial…
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Podemos aprender a ver oportunidades en las adversidades Para ver oportunidades en las adversidades, es necesario entrenar nuestra mente con este propósito. Lo que significa aprender a pasar de hábitos de respuestas mecánicas a respuestas con estrategia. Tener una actitud positiva es importante para aprender a ver lo que podemos hacer cuando todo parece estar…
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¿QUÉ APRENDER DE LA PANDEMIA? Siempre de toda experiencia, buena o mala aprendemos algo. Hoy es de la pandemia COVID-19. Lamentable resulta que, una vez superada, olvidamos sus lecciones rápidamente y para ello antes de entrar en materia, solo referiré un ejemplo con ocasión al aniversario de nuestra hermosa ciudad Caracas y al terremoto ocurrido…
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VENTAS Y EL DECRETO 8.190 En esta oportunidad, quería compartir con Uds. sobre el alcance del llamado Decreto N° 8.190, Decreto Ley contra el Desalojo y Desocupación Arbitrarias de Vivienda[1] y su impacto en las negociaciones de compra-venta inmobiliaria. Quienes han sido mis alumnos deben recordar que siempre les aclaro que dicho Decreto Ley no…
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SI AHORA NO, ¿CUÁNDO? LOS CAMBIOS EN LA NUEVA NORMALIDAD INMOBILIARIA Debemos seguir! Es de conocimiento público la gravedad mundial que estamos viviendo y sobretodo la delicada responsabilidad que los entes de gobierno y privados debemos cuidar durante la coyuntura que estamos transitando, sin embargo el llamado es, a no detenernos, el mundo aun así…
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TODO POR ESCRITO… Inicio el artículo de hoy con un refrán popular: “Nadie escarmienta en cabeza ajena”, y tristemente es así. Recuerdo una de mis primeras enseñanzas cuando comencé a trabajar de pasante, y fue esta: “Todo por escrito”, y por hacer caso, ¡las veces que me salvé! El profesional inmobiliario tiene muchas coincidencias con…
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Frente a las adversidades es necesario revisar nuestro plan Revisar nuestro plan es una de las claves más importantes para enfrentar exitosamente los tiempos de adversidades, como el que vivimos con el Covid-19. Revisar el plan no es una acción obvia. Primero, porque no tenemos mucha cultura de hacer planes formales. Segundo, uno de los…
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¿Y LOS OTROS CONTRATOS QUÉ? Al ser decretado el Estado de Alarma[1] (el cual se ha venido prorrogando), publiqué un pequeño artículo sobre el impacto de esta medida sobre las relaciones contractuales. Posteriormente, se publicó el Decreto No. 3,[2] relativo a las relaciones arrendaticias, salvo las regidas por el Decreto Ley de Arrendamientos Inmobiliarios (oficinas,…
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Suspensión del pago de condominio con ocasión del Coronavirus. En el primer trimestre de este año 2020, lamentablemente empezó a esparcirse con mayor agresividad y celeridad el virus conocido con el nombre de Coronavirus, al punto de llegar a nivel de pandemia. Todos, literalmente, todos en el mundo, estamos al tanto de esto, y a…
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El COVID-19 o Coronavirus nos tomó por sorpresa. Y es que, debido a la enfermedad producida por este virus, el pasado 29 de enero del corriente año la OMS declaró su propagación como una pandemia mundial, vale decir, como epidemia a escala planetaria. Esta delicada situación sanitaria trajo a su vez consecuencias legales, sociales y…
Read MoreSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.