Portal inmobiliario para inmobiliarios
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El Internet también tiene sus leyes. ¿Sabías que en Venezuela desde el año 2000 existe la Ley de mensajes de datos y firmas electrónicas? ¿En qué consiste esa ley? Consiste en un conjunto de normas que regulan la transmisión de mensajes de datos a través de la web. ¿Qué son mensajes de datos? Esta ley…
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¿QUÉ CAMBIÓ CON LA SENTENCIA DE LA SALA CONSTITUCIONAL QUE PROHÍBE LOS DESALOJOS? Hace pocos días atrás, en fecha 29 de octubre de 2020, la Sala Constitucional del Tribunal Supremo de Justicia en el Expediente No. 20-0375, bajo la Ponencia del Dr. René Degraves Almarza, dictó una sentencia que ha sido bastante difundida y comentada….
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Síntesis de los aspectos más importantes del nuevo Decreto de suspensión de pagos de cánones de arrendamiento de viviendas y locales comerciales. Decreto N° 4.279 publicado en Gaceta Oficial 41.956 de fecha 02/09/2020. 1) Solo aplica para inmuebles usados como “vivienda principal y para inmuebles de uso comercial” que no estén ejerciendo sus actividades. Esto significa que solamente están…
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En Venezuela el matrimonio se disuelve por dos razones fundamentales: la muerte de uno de los cónyuges, por lo cual el vínculo deja de existir sin que produzca efectos jurídicos y por divorcio, medio utilizado como procedimiento destinado a lograr el cese de dicha relación. Puede definirse el divorcio como la “ruptura del vínculo…
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VENTAS Y EL DECRETO 8.190 En esta oportunidad, quería compartir con Uds. sobre el alcance del llamado Decreto N° 8.190, Decreto Ley contra el Desalojo y Desocupación Arbitrarias de Vivienda[1] y su impacto en las negociaciones de compra-venta inmobiliaria. Quienes han sido mis alumnos deben recordar que siempre les aclaro que dicho Decreto Ley no…
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TODO POR ESCRITO… Inicio el artículo de hoy con un refrán popular: “Nadie escarmienta en cabeza ajena”, y tristemente es así. Recuerdo una de mis primeras enseñanzas cuando comencé a trabajar de pasante, y fue esta: “Todo por escrito”, y por hacer caso, ¡las veces que me salvé! El profesional inmobiliario tiene muchas coincidencias con…
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El COVID-19 o Coronavirus nos tomó por sorpresa. Y es que, debido a la enfermedad producida por este virus, el pasado 29 de enero del corriente año la OMS declaró su propagación como una pandemia mundial, vale decir, como epidemia a escala planetaria. Esta delicada situación sanitaria trajo a su vez consecuencias legales, sociales y…
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En fecha 23 de marzo de 2020, el Presidente de la República, Nicolás Maduro Moros, promulga el Decreto N° 2 en el Marco del Estado de Alarma para atender la emergencia sanitaria del Coronavirus (Covid-19) por medio del cual se dictan medidas de protección económica. El artículo 4 de dicho Decreto señala expresamente que el…
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El procedimiento previo administrativo inquilinario consagrado en el artículo 96 de la Ley para la Regularización y Control de los Arrendamientos de Vivienda, constituye condición “sine quo non” para acceder a la jurisdicción civil ordinaria, a objeto de obtener el desalojo de una vivienda El Decreto N° 8190 contra el Desalojo y la Desocupación Arbitraria…
Read MoreSer propietario de una casa es la piedra angular de la riqueza... tanto la riqueza financiera como la seguridad emocional.